建物管理の法定点検ナビ

耐震診断が義務になる建物を、耐震改修促進法に基づいて解説します。旧耐震基準の考え方、大規模建築物や避難路沿道建築物などの区分、耐震改修を後押しする制度までまとめました。

機械式駐車場の点検は、法律で義務づけられた「法定点検」ではありません。ただし国土交通省の指針は、1〜3か月に1度を目安に専門技術者の点検を求めています。点検の頻度、管理者の安全配慮義務、点検を怠ったときのリスク、修繕積立金の目安を解説します。